Кредиты без подтверждения дохода — это мечта для тех, кто работает не по найму или не имеет регулярных средств заработка. Можете ли вы представить себе заявку на кредит, когда кредитор не просит у вас подтверждения дохода ?! В начале 2000-х заемщики могли подать заявку на такой кредит и, естественно, десятки людей объявили дефолт. В результате, вы должны искать долго и трудно найти учреждение, готовое финансировать такой кредит сегодня.

Вы сможете найти квалифицированных специалистов, которые предоставят вам такой кредит, если вы соответствуете определенным критериям.

Люди, которые кредитуют без проверки доходов.

Есть несколько бесстрашных людей, которые готовы взять на себя риск финансирования этих нетрадиционных займов. Средства поступают из их собственных карманов и ограничены миллионами или двумя — в зависимости от кредитора. Большинство кредиторов будут кредитовать только на 3-5 лет. Иногда они могут раздавать кредиты в пакетах. Вы одалживаете одно, а вам возвращают другое. Преимущества таких ссуд, конечно, в том, что они не обращают внимания на историю с пятнистыми доходами. На самом деле, именно поэтому вы получаете их в первую очередь. Недостатком является то, что эти нетипичные кредиты сопровождаются высокой процентной ставкой, чтобы компенсировать риск.

Так как я могу получить один?

Даже если вы всю свою жизнь работали не по найму, вы все равно можете найти кредитора, который предоставит вам такой кредит, но вам нужно одно: безупречный кредитный рейтинг. Вы также должны быть готовы к значительному первоначальному взносу, который может быть в два раза (иногда почти в три раза) больше, чем по обычным кредитам. Так что, если ваш обычный ипотечный кредит составлял 6%, ожидайте 10% -12% нетрадиционного процента плюс погашение кредитов и предоплаты, которые колеблются в тысячах. Эти высокие показатели пугают многих от подачи заявок: платежи выше, а риск дефолта столь же высок.

Если вы полны решимости продолжать, вот несколько советов, которые могут вам помочь:

Убедитесь, что вы можете себе это позволить. Конечно, есть закон Додда-Франка, который наказывает кредиторов, эксплуатирующих нечестивых людей. (Они возвращают свои деньги и доставляют в суд), но вы можете оказаться в беде, если вы как-то можете себе это позволить — почти. В истории кредитования было слишком много людей, которые преследовали химеру покупки и перепродажи привлекательных домов, воображая скопления долларов в своем мозгу. Они занимают средства, рационализируя, что они могут погасить и обанкротились. Вы можете серьезно и реалистично оценить вашу ситуацию. Можете ли вы позволить себе это погашение и ставку?

Посмотри на свой доход. Да, мы все хотим, чтобы мы зарабатывали больше, чем мы, но вы фактически делаете сумму, которую вы указали, или это просто доход, который вы время от времени получаете? Вы постоянно можете сделать достаточно, чтобы вы могли пройти кредит без дефолта?

Просмотрите все дополнительные сборы, такие как налоги, ипотечное страхование и страхование от пожара. Фактор сбора мусора, обслуживания, коммунальных расходов и других сборов, связанных с домом. Посмотрите на всю картину — ничего не пропустите. Могут ли ваши доходы и банковские счета обернуть все это?